Il fabbricato, oggetto dell’intervento, ha un solo piano fuori terra ed una superficie coperta complessiva di circa 160 mq ed è dotato di area esterna di pertinenza di circa 570 mq. L’edificio è costituito da un ingresso, due ampi vani di circa 36 mq, oltre ai servizi igienici. La struttura portante è in muratura di mattoni pieni, i solai di piano e di copertura sono in calcestruzzo armato e laterizio gettato in opera. I pavimenti sono in graniglia, gli infissi in metallo e gli intonaci sono del tipo civile liscio con malta bastarda di calce. Lo stato di manutenzione è completamente assente in quanto l’immobile non è mai stato soggetto a nessun intervento di manutenzione.